Thông tin thị trường

Nguồn cung rất khan hiếm nhưng nhu cầu ngày càng tăng nhanh khiến bất động sản nhà phố liền kề tăng giá không ngừng. Chính vì vậy, phân khúc nhà phố liền kề tầm trung đang tạo nên cơn sốt, thu hút lượng lớn nhà đầu tư đổ xô tìm kiếm. Dự án The Meadow được phát triển bởi Gamuda Land đang là dự án nhà phố liền kề mới nhất và nổi bật tại thị trường Tây Nam TP.HCM trong nửa đầu năm nay.

Nhu cầu nhà liền thổ tại TP.HCM tăng mạnh

Nhu cầu của người dân khu vực TP.HCM về loại hình nhà ở liền thổ chưa bao giờ thấp.

Theo báo cáo của Cushman & Wakefield, nhu cầu nhà liền thổ đã tăng gần 7 lần so với một thập kỷ trước, kéo theo giá bán tăng tương ứng. Thậm chí trong quý IV/2023, giá bán trung bình của loại hình nhà ở này có lúc chạm mốc 350 triệu đồng/m2. Nguyên nhân cho mức giá kỷ lục này đến từ việc nguồn vốn đầu tư ồ ạt rót vào xây dựng cơ sở hạ tầng giao thông cho các khu vực mật độ dân số thấp những năm gần đây, khiến thị trường đất nền tại các khu vực phụ cận TP.HCM leo thang. Có thể nói đòn bẩy này đã giúp bất động sản thành phố sôi động trở lại sau một thời gian kinh tế ảm đạm.

Hơn nữa, với quỹ đất trung tâm ngày càng hạn chế và giá cả leo thang, các nhà đầu tư đang có xu hướng mở rộng tìm kiếm tới các khu vực lân cận trung tâm TP.HCM như Thủ Đức, Nhà Bè, Bình Chánh. Những khu vực này cung cấp không gian rộng rãi, thoáng đãng và giá cả hợp lý hơn. Nhà liền thổ, với lợi thế về không gian sống rộng rãi, đã trở thành lựa chọn ưu tiên cho các gia đình đa thế hệ muốn sống chung và hưởng lợi từ các tiện ích đô thị.

Trong số các loại hình nhà liền thổ, nhà liền kề đang trở nên đặc biệt thu hút. Theo báo cáo của Savills Việt Nam, đến cuối năm 2023, tổng số biệt thự và nhà phố liền kề tại TP.HCM chỉ có khoảng 771 căn, trong một thành phố với 10 triệu dân. Trong đó, 78% nguồn cung thuộc phân khúc giá 30 tỷ đồng/căn. Chỉ 13% có giá dưới 10 tỷ đồng/căn và phần lớn tập trung ở phía Đông TP.HCM. Điều này cho thấy sự thiếu hụt nguồn cung nhà dưới 10 tỷ đồng ở thị trường Tây Nam TP.HCM.

Dự án The Meadow - Điểm sáng trong phân khúc nhà phố liền kề khu Tây Nam TP.HCM

Dự án The Meadow được phát triển bởi Gamuda Land – thương hiệu bất động sản hàng đầu Malaysia với gần 20 năm kinh nghiệm trong việc phát triển khu đô thị và các dự án nhà ở tại Việt Nam, là dự án nhà phố liền kề mới nhất và nổi bật tại thị trường Tây Nam TP.HCM trong nửa đầu năm nay. Với nhiều tiện ích vượt trội và chất lượng đạt chuẩn quốc tế, cùng mức giá hợp lý với phần lớn các gia đình trẻ, The Meadow đã thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư và cư dân tương lai.

Dự án The Meadow Bình Chánh nằm ở vị trí đắc địa, tọa lạc ngay tại mặt tiền đường Vĩnh Lộc (Hương Lộ 80) thuộc xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh, TP.HCM. Khu vực này được xem như một điểm sáng trong kế hoạch phát triển do nằm cận kề với một mạng lưới giao thông quan trọng của khu Tây Sài Gòn, bao gồm các tuyến đường quan trọng như: Tỉnh Lộ 10, Tỉnh lộ 824, Đại Lộ Nguyễn Văn Linh, Quốc Lộ 1A và cao tốc Trung Lương. Ngoài ra, vị trí The Meadow Bình Chánh còn được bao quanh bởi nhiều khu công nghiệp mới mọc lên. Sự gia tăng đáng kể của lực lượng lao động trong khu vực này tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh và đầu tư. Điều này hứa hẹn một tiềm năng phát triển và sinh lời lớn cho The Meadow.
 

Ngoài ra, The Meadow còn sở hữu hệ thống tiện ích ngoại khu trải rộng 360 độ xung quanh, phục vụ nhu cầu đa dạng các đại gia đình đa thế hệ. Nằm gần các khu công nghiệp trọng điểm, các bệnh viện tuyến đầu, trường học và khu mua sắm, The Meadow tạo điều kiện thuận lợi để các thành viên trong gia đình có thể học tập, làm việc, tiếp cận các dịch vụ chăm sóc sức khoẻ và tận hưởng nhu cầu vui chơi, giải trí, mua sắm.

Trong bối cảnh thị trường TP.HCM nói chung và khu vực Tây Nam thành phố nói riêng đang khan hiếm nguồn cung nhà phố khép kín, tiềm năng đầu tư sinh lời của The Meadow là vô cùng lớn. Đặc biệt hơn, ưu thế pháp lý đảm bảo cũng như tính bền vững trong thiết kế càng khẳng định thêm sức hút mạnh mẽ của dự án nhà phố sinh thái The Meadow đối với các nhà đầu tư và các gia đình mong muốn nâng tầm không gian sống, ươm mầm những hạnh phúc.